知ってて損しない
不動産知識 第二弾
『 持家 と 賃貸住の種類は？ 』
こんにちは BNR34hiro です。
今回はいつもと趣向を変えます。
不動産に関する記事 になります
とある理由があり
不動産特集記事を書こうと思いました。
第二回目は
持家 と 賃貸住宅の種類
何を当たり前の事を？？
と思われる方も
いらっしゃるかもしれません
そう思われた方は
↓ ↓ 理由を第一弾記事の
冒頭でご覧ください。
前回の記事では
持家 賃貸物件の違いを
説明させて頂きました。
今回は双方
どういった種別の住宅、お住まいが
存在するのか
ここに焦点を置き
簡単に説明していきたいと思います。
今回もご住宅をお持ちの方
社会人の方なら
当たり前の内容かと思いますが
最後までご一読頂ければ幸いです。
本特集も今後は
・分譲マンションの選び方
・中古住宅の選び方
マンション 戸建住宅
・土地の選び方 ・間取り別特徴
・資産価値が落ちにくい物件特徴
・賃貸は マンションか？ アパートか？
役に立つ情報もＵＰしていきますので
よろしくお願いします。
それでは本題に入ります。
その前に
持家 と 賃貸 の割合
どのくらいかご存じですか？？
持家 ： 賃貸 （％）
Ａ ７０ ： ３０
Ｂ ６０ ： ４０
Ｃ ５０ ： ５０
Ｄ ４０ ： ６０
正解は ブログの一番下に記載します！！
持家（所有権）
戸建住宅 マンション
この２種類で ほぼ全てと思います。
他には
賃貸アパートやマンションを建築
その一部に
お住いの方もいらっしゃると思います。
※マンション内 （下記を含めてます）
タウンハウス
アパートメント
（低層のマンション 高級住宅街に多い）
賃貸住宅
・マンション ・アパート ・戸建住宅
・公団 / 公営住宅（マンション アパート）
・ウィークリー マンスリーマンション
大まかに上記内容に分けられると思います。
こちらは大部分の方
マンション、アパートになると思います。
戸建住宅の借家の方もいらっしゃるかと思います。
- 公団、公営住宅 -
都道府県 住宅供給社
都市再生機構等が管理する物件です。
都市再生機構の物件は
ＵＲ賃貸住宅 と呼ばれる事が多いです。
耳にされた事もあるかと思います。
種別としては
低層のアパートから
３～５階建てのＲＣ住宅
高層のマンション棟 エリアにより幅広いです。
- ウィークリー、マンスリー -
１週間以上の出張や研修
単身赴任のケースで
使われることが多いです。
近年はリゾート地、観光地での
需要も高まっております。
私も沖縄でオーシャンビューの部屋を
借りた事もあります。
周辺のホテルよりは安いですが
賃貸住宅
１ヵ月分よりも高い価格設定が多いです
以上
大まかではありますが
持家 と 賃貸の種別
になります。
■クイズ 答え■
それでは 文頭で出していた
持家 と 賃貸の比率クイズ
正解を発表します！！
正解は Ｂ になります。
持家が ６０％超 賃貸が ３５％前後
というデータがございます。
皆さんの予想はどうだったでしょうか？
以上 持家と賃貸住宅の種類は
の記事になります。
引続き定期的に
不動産特集記事をＵＰ致しますので
お楽しみ下さい！！
マメ知識２
●マンションの定義 アパートとの区別
正直 正確には決まっておりません！
おおよその定義として以下の内容
で分けること多いです。
●アパート
２階建以下
構造は 木造 軽量鉄骨造 プレハブ造
※３階建の重量鉄骨造もあり
Apartment の和製英語
●マンション
３階建以上
構造は
鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）
鉄筋コンクリート（ＲＣ）
鉄骨造
Mansion の和製英語 ※英語では通じません。
英単語的には
分譲（所有権 持家） 主に condominium
賃貸 apartment rental
Mansion 単語の意味としては豪邸 館という意味ですので
外国人にマンションと言っても通じません
！？ 豪邸住まい 金持ちかよ！！
と Σ(￣□￣|||) される方も
いらっしゃると思います。
-補足-
細かく分別すると
ハイツ コーポ にも分けられる
というご意見もありますが割愛致します。
現在はアパートと区別がし難いと思います。
ちなみに この２つの単語はアパートの名称に
以前 多く使われておりました。
今回の持家 賃貸の種別に関して
※老健施設に関して
分類が非常に難しい為割愛させて頂きました。
シニア向け分譲マンション 賃貸マンション
入居金必要なタイプ 月額費用のみや
介護の有無 等 様々ございますので、、
